Покупка недвижимости Наследование иностранцами имущества в Турции

Завещания, которые были составлены иностранными гражданами в своей стране, могут быть исполнены в Турецкой Республике. Для этого наследник или наследница должны предоставить судебное письмо из своей страны, заверенное в турецком консульстве.

После этого письмо нужно отправить в суд по месту нахождения собственности. Суд издаст официальный документ, который разрешает передачу собственности. Затем письмо вместе со всеми документами предъявляется в соответствующее Управление для оформления ТАПУ.

Для такой передачи прав собственности не нужно разрешение из Военного ведомства. Другие ограничения также не применяются.

Передача имущества по наследству подлежит уплате налога по наследованию, но еcли наследник продаст это имущество, он свободен от уплаты налога. Налог обычно рассчитывается на основании декларации, которую подает налогоплательщик. Эта декларация подается в течение четырех месяцев со дня смерти собственника. Если он умер в Турции, а налогоплательщик находится за пределами Турецкой Республики, период подачи такой декларации увеличивается до шести месяцев. Но если смерть произошла вне пределов Турецкой Республики, а налогоплательщик также находится за пределами Турции, то период подачи декларации снова уменьшается до четырех месяцев.

При дарении имущества декларация подается в течение одного месяца после передачи собственности.

Ставка налога практически ежегодно изменяется. Существуют некоторые особенности и скидки при наследовании имущества супругами и детьми. Например, если имущество наследуют супруг или дети (включая приемных), то налогооблагаемая база будет меньше на 83 139 TL на каждого человека, а если супруг или супруга являются единственным наследником, то налогооблагаемая база уменьшится на 166 375 TL.

Новому собственнику имущества нужно уплатить в Кадастровом управлении пошлину 0,9% от стоимости данного имущества.

На 01.01.2006 г. ставки налога на наследование были следующими: